南京航空航天大学将军路校区
服务网点招租公告
受委托，南京航空航天大学资产经营有限公司（下文简称“我公司”）对位于将军路校区的房屋采用“竞争性磋商方式”选定承租人（以下称磋商申请人），诚邀满足资格条件的单位参加。现将有关事项公告如下：
一、区位信息
位于南京市江宁区胜太西路199号为将军大道和胜太西路交叉口，紧邻地铁S1号线翠屏山站，交通便利，人流密集。
二、房屋基本情况及招租底价
1、房屋位置：将军路校区第五学生食堂一楼（仅对校外）
2、招租底价：1,036,000元/年。报价低于最低限价，作废标处理，报价幅度为10000元(壹万元)。
3、承租期：三年，具体时间以合同为准。每年度结束后出租方将对承租单位经营服务、合同履约等情况进行综合评估，合格的方可履行下一年度合同；如不符合学校管理规定或承租单位在磋商时所作承诺，出租方有权取消其经营资格并单方面解除合同。
4、面 积：943平方米
5、招租程序：报名→资格审核→领取招租文件（或通过电子邮件发送）→交纳竞租保证金→招租评审→竞租结果公示及竞租保证金退回→签订合同
三、报名时间
自2022年03月07日起至03月14日止
四、竞租报名资格条件
1、申请单位必须是具有相关项目经营资质的公司。
2、磋商申请人必须持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证明，如食品经营许可证等。
3、磋商申请人必须具有维护高校校园安全稳定的意识，良好的沟通能力与风险防范意识，具备开展经营所必须的安全卫生管理制度、工作规范以及安全应急预案。
4、不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。
5、磋商申请人及单位不得有下列行为：
①有违反法律、法规行为，依法被取消竟租资格且期限未满的；
②因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的；
③处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
④有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。
五、磋商申请人报名需提供的证明文件
申请单位须报送下列资格审核材料。（按下述顺序合并装订，均须加盖公章）：
1、法定代表人参加报名的，需提供《南京航空航天大学房屋竞争性磋商报名表》（附件1）、《磋商申请人承诺书》（附件2）、法定代表人身份证复印件、公司营业执照复印件；
2、委托代理人参加报名的，需提供《南京航空航天大学房屋竞争性磋商报名表》（附件1）、《磋商申请人承诺书》（附件2）、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件（附件3）、公司营业执照复印件。以上复印件须加盖单位公章！
3、磋商申请人如经营需要取得经营许可或授权的项目，必须提交有效的相关证明文件。
4、请在封面注明竞租的项目名称、公司信息、联系人、联系电话、邮箱等；
5、磋商申请人应承担编制资格预审文件与递交资格预审申请文件所涉及的一切费用。
6、进校人员需提供符合学校要求的苏康码、微信大数据行程码，并签订健康承诺书，14天内有南京市外行程记录人员，需提供南京本地出具的48小时内有效核酸检测阴性报告。
邮寄地址：南京市御道街29号南京航空航天大学资产经营有限公司
联系人：李老师
联系电话：025-84896178 15850797048
六、磋商保证金
报名截止5个工作日后，我公司确定资格审核是否通过并通知申请单位，收到通知后向我公司交纳竞租保证金，金额标准为2000元，
不交纳竞租保证金不予参加竞租。
汇款信息如下：
户名：南京航空航天大学资产经营有限公司
银行账户：320006639018010019111
开户行：交通银行御道街支行
地址：南京市御道街29号
六、公告媒体
本招租公告在南京航空航天大学资产经营有限公司网站（http://zcgs.nuaa.edu.cn/）公示发布，敬请各申请人关注。
南京航空航天大学资产经营有限公司
2022年03月07日
附件1：南京航空航天大学将军路校区服务网点竞争性磋商报名表.docx
